как купить землю, земельный пай сельхозназначения

[vit5000]

Привет подскажите мне предложили купить не дорого земельный пай 4 га не оформленый и не выделенный у собственника есть бумага из колхоза что ему положена 4га можно ли его купить и как это сделать и с чего начать
строить там не чего не собераюсь буду картошку растить

[AvtoSpec]

Привет подскажите мне предложили купить не дорого земельный пай 4 га не оформленый и не выделенный у собственника есть бумага из колхоза что ему положена 4га можно ли его купить и как это сделать и с чего начать
строить там не чего не собераюсь буду картошку растить

Доброе утро, vit5000. Решать конечно тебе, только на мой взгляд это предложение - полный гемор. Если пай не оформленный, то как ты будешь его оформлять на себя. Это ещё пол беды, деньги решают всё, а главная проблема в том, что предложенный тебе пай не выделенный! Допустим у колхоза 5 тысяч гектар земли, и они тебе могут выделить любой кусок, какой захотят. Это может быть болото, холм (сопка) или просто земля, не пригодная для выращивания с/х культур.
Вот посмотри здесь (http://yav.org.ru/new/laws/pai2.htm) процедуру оформления земельного пая.

[AvtoSpec]

У нас никто паи не покупает, все просто берут их в аренду. Даже элеватор у нескольких окрестных колхозов взял в аренду несколько тысяч гектаров земельных паёв. Не заморачиваясь переоформлением, просто берут в долгосрочное арендное пользование.

[vit5000]

У нас никто паи не покупает, все просто берут их в аренду. Даже элеватор у нескольких окрестных колхозов взял в аренду несколько тысяч гектаров земельных паёв. Не заморачиваясь переоформлением, просто берут в долгосрочное арендное пользование.

а как его взять в аренду если он не выделен и колхоза который выдавал бумагу на пай уже нет давно его части крупные скупили москвичи

Есть еще тут земли банкира который тоже в ту пору покупал паи теперь он их продает по 90 000 гектар или здает в аренду помоему по 1000 за гектар в год от 10 гетаров
может и правдо взять у него в аренду гетары с другой стороны просто 10 000 дарить так просто тоже земноводная душит одно дело в свою землю деньги вкладовать а тут аренда

[МТЗ-80]

а как его взять в аренду если он не выделен и колхоза который выдавал бумагу на пай уже нет давно его части крупные скупили москвичи

Здесь вопрос к нотариусам, юристам и остальным специалистам по этой теме.

[МТЗ-80]

Есть еще тут земли банкира который тоже в ту пору покупал паи теперь он их продает по 90 000 гектар или здает в аренду помоему по 1000 за гектар в год от 10 гетаров
может и правдо взять у него в аренду гетары с другой стороны просто 10 000 дарить так просто тоже земноводная душит одно дело в свою землю деньги вкладовать а тут аренда

1000 за гектар это нормальная цена. 10 гектар совсем неплохо для начала. Только вот нужно смотреть какая земля. Окупить эти 10000 можно на раз. Например, у нас нет такой напряжёнки с землёй и наши личные огороды, подчёркиваю огороды, которые причислены к внутридомовой территории, составляют порядка 20-50 соток. Так вот с такой площади люди умудряются сдавать приёмщикам по осени от 1 тонны и более товарного картофеля, при этом остаётся для себя до следующего урожая и на корм скотине. А если засадить картошкой 10 гектаров, то не плохо денег можно поднять.